Vente Appartement - Pessac, Gironde

Appartement T3 de 64 m² résidence sécurisée avec balcon et parking – Libre à la vente

Appartement T3 de 64 m² avec balcon et parking sécurisé – Libre à la vente

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2005, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable et confortable. Il sera libre de toute occupation à la vente.

Descriptif du bien :

Superficie : 64 m²

Entrée avec dressing, offrant un espace de rangement pratique

Salon-séjour spacieux, avec accès direct à un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement

Cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour ou d’installation d’une verrière, et un accès au balcon

Deux chambres, chacune équipée d’un dressing intégré
Salle de bain avec meuble vasque

WC indépendant

Buanderie séparée, idéale pour un rangement optimisé

Prestations et équipements :

Chauffage au gaz naturel avec radiateurs
Production d’eau chaude indépendante

Place de parking aérienne sécurisée

Résidence fermée avec interphone

Environnement et commodités :

L'appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux commerces de proximité.

Établissements scolaires à proximité :

École élémentaire Saint-Exupéry à environ 100 mètres, soit 1 minute à pied

Collège Jeanne d'Arc - Assomption : situé à environ 1,5 km, accessible en 20 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture

Lycée Pape Clément à environ 2 km, soit 25 minutes à pied ou 7 minutes en voiture

Transports en commun :

Arrêt de bus "Antoune" : à 140 mètres, soit 2 minutes de marche

Arrêt de bus "Châtaigneraie" : à 360 mètres, soit 5 minutes de marche

Station de tramway "Châtaigneraie" (Ligne B) : à 1,3 km, soit 17 minutes de marche

Gare de "Alouette France" : à 1,3 km, soit 17 minutes de marche

Commerces et services de proximité :

Supermarché Lidl à 1 km, soit 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture

Pharmacie de la Rocade Pessac - Arago : à 1,2 km, soit 15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture

Boulangerie "Le Fournil de Pessac" : à 800 mètres, soit 10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture

Centre commercial "Pessac Centre" : à 1,5 km, soit 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture

Cet appartement bien entretenu, sans occupation à la vente, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Visite virtuelle sur simple demande !

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