Pau (64000)
Appartement 85.94 m² 3 pièces / 2 chambres
170 000 €RÉF : 70_86MàJ : 17/08/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 87.6 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
T4 - 88m² - Proche du Centre ville de Pau
À Vendre – Appartement T4 Lumineux et Spacieux
Dans un quartier proche du centre ville, découvrez ce bel appartement T4 de 88 m², situé au 3ième d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un petit balcon
Une cuisine indépendante meublé et équipée en partie,
Trois chambres confortables, dont une avec grand placard
Une salle de bains, avec toilette séparé,
Et de nombreux espaces de rangement et une cave
📍 Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et commodités.
💰 Prix : 146 000 € (dont 8.800 € de commission d'agence- prix net vendeur : 137 200 €)
Possibilité d'achat d'une place de parking en sous sol pour 12 800 € en sus
Copropriété : Pas de procédures en cours - Nombre de lots : 273 dont 94 lots à usage d'habitation - Charges copropriété 1762 €/an
Les coûts sont estimés de votre logement et pour une utilisation standard entre 1120 € et 1570 € par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 138 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.38% ( 8 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 87.6 m²
- Taxe foncière 1472 € / an
- Charges de copropriété 1700 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 161
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1570€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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