Fiche détaillée

Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 104.11 m²
  • 3 chambres
145 000 €

Descriptif du bien

T4 - 104 m² - Proche du Château de Pau

À Vendre – T4 Refait à Neuf – Centre-Ville, Proche château et du Gave de Pau

Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité du château de Pau et de toutes commodités, cet appartement T4 de 104.11 m², entièrement rénové, n’attend que vous !

✨ Points forts :

Appartement très lumineux, proche du centre ville

Rénovation récente : électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains neuves,

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse,

Cuisine avec buanderie attenante,

Trois grandes chambres ,

Salle de bain avec rangement, WC séparés,

Une cave complète ce bien

📍 Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des berges du Gave pour vos promenades.

🅿️ Parking de la ville à proximité

🏢 Copropriété : de 30 lots dont 14 lots à usage d habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuels : 1353 €

💰 Prix : 145 000 € (dont 8 800 € de commission d'agence et 134 200 € net vendeur)

Les coûts sont estimés de votre logement et pour une utilisation standard entre 787 € et 1065 € par an -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 136 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.46% ( 8 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 104.11 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 1353 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 787€ ~ 1065€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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