Pau (64000)
Appartement 85.94 m² 3 pièces / 2 chambres
170 000 €RÉF : 70_86MàJ : 17/08/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Pau, Pyrénées-Atlantiques
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 104.11 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
T4 - 104 m² - Proche du Château de Pau
À Vendre – T4 Refait à Neuf – Centre-Ville, Proche château et du Gave de Pau
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité du château de Pau et de toutes commodités, cet appartement T4 de 104.11 m², entièrement rénové, n’attend que vous !
✨ Points forts :
Appartement très lumineux, proche du centre ville
Rénovation récente : électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains neuves,
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Cuisine avec buanderie attenante,
Trois grandes chambres ,
Salle de bain avec rangement, WC séparés,
Une cave complète ce bien
📍 Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des berges du Gave pour vos promenades.
🅿️ Parking de la ville à proximité
🏢 Copropriété : de 30 lots dont 14 lots à usage d habitation - Pas de procédure en cours - Charges annuels : 1353 €
💰 Prix : 145 000 € (dont 8 800 € de commission d'agence et 134 200 € net vendeur)
Les coûts sont estimés de votre logement et pour une utilisation standard entre 787 € et 1065 € par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Dégagement 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salon 24 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Interphone
Charges et Honoraires
- 136 200 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.46% ( 8 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 104.11 m²
- Taxe foncière 1300 € / an
- Charges de copropriété 1353 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 17
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 787€ ~ 1065€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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