Paris 9ème (75009)
Appartement 117.44 m² 4 pièces / 2 chambres
1 450 000 €RÉF : 5458JUNVAG09MàJ : 28/01/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 123.81 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 9e - TRUDAINE - Appartement à vendre - 123,81m² Carrez - 3/4 chambres.
Au sein d'une des plus belles avenues du quartier, magnifique appartement traversant de 123,81m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu.
Seul à l'étage, il comprend une entrée, un beau séjour, une salle à manger (possibilité quatrième chambre), une cuisine indépendante, deux chambres au calme absolu dont une avec sa salle de douche et son grand dressing, une chambre avec rangement, une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées.
Très beaux volumes. Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Nombreux rangements.
Deux caves complètent ce bien. Professions libérales autorisées
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 10 m²
- 1 Cave 13 m²
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 1 504 762 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 75 238 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 123.81 m²
- Taxe foncière 554 € / an
- Charges de copropriété 5200 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 24
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2910€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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