Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 9ème, Paris

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 96.39 m²
  • 2 chambres
1 352 000 €
Vente Appartement Paris 9ème
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Descriptif du bien

Paris 9ᵉ - Clichy/Saint-Lazare - Rue de Parme - 96,39m² - 3/4pièces - 3ᵉ étage

Fairway Luxury Real Estate vous propose ce charmant appartement de 96,39 m², situé au 3ᵉ étage par escalier au sein d'un immeuble de 1830 en pierre de taille, au cœur du quartier Clichy/Saint-Lazare, rue de Parme.

Récemment rénové, lumineux, calme et traversant, l'appartement se compose d'un double séjour de 40m² agrémenté de poutres, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.

La réfection des parties communes et de la cour seront votées en avril 2026.

Une cave complète ce bien.

Adresse centrale et prisée du 9ᵉ arrondissement, à la lisière du 8e, à proximité immédiate des commerces, des théâtres, des établissements scolaires Fénelon, EIB, et des transports.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • Double vitrage
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 52 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 96,39 m²
  • Taxe foncière 1531 € / an
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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