Paris 9ème (75009)
Appartement 110.22 m² 4 pièces / 2 chambres
1 593 000 €RÉF : 84697248MàJ : 22/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 9ème, Paris
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 102.74 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Paris 9e - CONDORCET / LENTONNET - Appartement à vendre - 102,74 m² - 5 pièces - 3 chambres.
Situé à deux pas de la place Turgot et de la rue des Martyrs, dans une paisible rue résidentielle, magnifique appartement familial de 102,74m² loi Carrez avec balcon au cinquième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille.
Il comprend une entrée avec dressing, un spacieux double séjour avec sa cheminée ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur le ciel et les toits, une cuisine entièrement équipée attenante et de toilettes indépendantes. Côté nuit, sur cour au calme absolu, se trouvent trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un espace buanderie (possibilité secondes toilettes). Une grande cave complète ce bien.
Il saura séduire par son emplacement prisé, son étage élevé, son extérieur, ses volumes, son aspect traversant, sa hauteur sous plafond de 2,86 mètres et son charme de l'ancien intégralement préservé avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. RARE.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cave 11 m²
- 1 Double réception 36 m²
- 1 Balcon
- 1 Cuisine équipée 12 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Dressing 0 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Buanderie 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Couloir 8 m²
- Cheminée
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Double vitrage
- Concierge
- Fibre optique
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1840 € / an
- Loi Carrez 102.74 m²
- Charges de copropriété 4428 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 26
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1161€ ~ 1571€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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