Paris 8ème (75008)
Appartement 254.6 m² 6 pièces / 4 chambres
4 300 000 €RÉF : 833JFPLON5MàJ : 13/05/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 8ème, Paris
- 6 pièces
- 4 salles de bains
- 253 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 8ᵉ – MADELEINE / SAINT-AUGUSTIN – Appartement – 6 pièces – 254,60m² Carrez – 3 à 4 chambres – Balcon
Au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, cet appartement de 253m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne à demeure.
Il séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’origine: parquet, moulures et cheminées.
Ce bien comporte une entrée élégante desservant un vaste espace de réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche attenante, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que deux chambres disposant respectivement de leur salle de douche et salle de bains, au calme sur cour et des toilettes invités.
Ce bien dispose d'une cave.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 23 m²
- 1 Salle à manger 34 m²
- 1 Cuisine 22 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Salon 47 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Dégagement 13 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Couloir
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Balcon
- 1 Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 5492 € / an
- Loi Carrez 253 m²
- Charges de copropriété 617 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5640€ ~ 7640€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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