Paris 8ème (75008)
Appartement 221.44 m² 6 pièces / 3 chambres
2 650 000 €RÉF : 6704870MàJ : 18/12/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 8ème, Paris
- 6 pièces
- 4 salles de bains
- 254.6 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Paris 8ᵉ – MADELEINE / SAINT-AUGUSTIN – Appartement à vendre – 6 pièces – 254,60m² Carrez – 3 à 4 chambres – Balcon.
Au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Madeleine, du palais de l’Élysée et de l’ambassade des États-Unis, cet appartement de 254,60m² loi Carrez est situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu avec gardienne à demeure.
Il séduit par ses volumes remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond d’environ 3,60m ainsi que par la conservation de nombreux éléments d’origine: parquet, moulures et cheminées.
Ce bien comporte une entrée élégante desservant un vaste espace de réception, une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche attenante, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que deux chambres disposant respectivement de leur salle de douche et salle de bains, au calme sur cour et des toilettes invités.
Ce bien dispose d'une cave.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 23 m²
- 1 Salle à manger 33 m²
- 1 Cuisine 24 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 30 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Salon 50 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Couloir 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Balcon
- 1 Cave
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 5492 € / an
- Loi Carrez 247.1 m²
- Charges de copropriété 7413 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
DIAGNOSTICS
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