Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 12.14 m²
264 000 €
Vente Appartement Paris 6ème
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Descriptif du bien

Paris VI - Studio en parfait état

Studio rénové à deux pas du jardin du Luxembourg – Paris 6ème

Idéalement situé à quelques pas du prestigieux jardin du Luxembourg et de la rue d’Assas, au cœur d’un quartier particulièrement recherché de la rive gauche, découvrez ce charmant studio de 12,14 m² loi Carrez, niché au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Récemment rénové avec soin et en parfait état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et optimisation des espaces.

Il se compose d’une pièce de vie donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC suspendu.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des universités et du jardin du Luxembourg, constitue un véritable atout.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 249 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.02% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 12.14 m²
  • Charges de copropriété 540 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 530€ ~ 720€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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