Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 6ème, Paris

2 pièces
46 m²

550 000 €

Descriptif du bien

Notre Dame des Champs / Vaugirard

Au quatrième et dernier étage d’un immeuble XIX°, à quelques pas du carrefour Saint Placide, ravissant appartement de deux pièces, traversant baigné de lumière, aux vues agréables et dégagées dans le ciel.
Les combles (acquises et régularisées : 32,49m2 hors Carrez) sont accessibles par un escalier intérieur complète le plateau principal, et constituent un important potentiel après rénovation (possibilité de plafond cathédrale, une autre partie mezzanine etc.).
Aujourd'hui, l'appartement se compose ainsi :

- Entrée
- Agréable séjour en L, plein Sud
- Espace cuisine à recréer
- Une salle d’eau avec toilettes
- Combles à valoriser

Une cave complète ce bien.
Travaux à prévoir

Surface Carrez de l'appartement : 35,28m2
Surface des combles hors Carrez : 32,49m2
Surface pondérée : 46m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges et Honoraires

523 810 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 26 190 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 35.28 m²
Charges 2300 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1920€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr