Paris 5ème (75005)
Appartement 69 m² 3 pièces / 2 chambres
895 000 €RÉF : ISL/TG/11985/VMàJ : 13/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 5ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 65 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Exclusivité. Duplex avec terrasse au Quartier latin
Situé au cœur du 5ème arrondissement, duplex traversant de 65 m² loi Carrez (77 m² au sol avec la terrasse) cadre de vie exceptionnel alliant charme et rareté. Seul sur le pallier, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, accessible par escalier, l'appartement s'articule sur deux niveaux : • Au premier niveau (4e étage) : une entrée desservant deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. • À l'étage supérieur : une grande pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de plus de 8 m² avec vue dégagée. Sur rue et cour, ce bien rare séduit par son calme, sa lumière et ses prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Une cave complète ce bien.
• Dernier étage, 4ème étage/4 étages
• Cuisine ouverte
• Pas d'ascenseur
• Cave
• 1 WC
• Pas de balcon
• Terrasse (Total 8,4 m²)
• Calme
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 8 m²
- Double vitrage
- Internet
- Triple vitrage
- Digicode
- Fenêtre PVC
- Barbecue
Charges et Honoraires
- 755 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.97% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 65 m²
- Charges de copropriété 2840 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 11
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1690€
Honoraire d'agence
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