Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 5ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 69 m²
  • 2 chambres
895 000 €
Vente Appartement Paris 5ème
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Descriptif du bien

Cluny - Saint Michel - 2/3 pièces de charme en étage élevé

5ème limitrophe 6ème, dans un bel immeuble XVIIe dont la façade et la cage d'escalier sont classées, un appartement calme et ensoleillé situé au 4ème étage sans ascenseur, d'une surface loi Carrez de 67,64 m2.

Il comprend une grande entrée avec un espace bureau, un séjour plein ouest baigné de soleil comprenant une grande alcôve pour accueillir un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Possibilité de faire 2 chambres.

L'appartement a conservé les éléments d'époque qui en font tout le charme : belle hauteur sous plafond de 3m20, tomettes, moulures et cheminée. Sa double exposition Est/Ouest lui procure un bel ensoleillement et il offre une jolie vue sur l'église Saint Séverin côté cour.
Enfin son plan en étoile, modulable, se prête à différentes possibilités d'aménagement.

Proximité des écoles de renom (sectorisation Henri IV) et des transports en commun.

Une Cave complète cette bien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • Cheminée
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.64 m²
  • Taxe foncière 1314 € / an
  • Charges 2751 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    1 050 000 €
    RÉF : ISL/HB/11690/VMàJ : 04/12/2025

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