Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 38.68 m²
  • 1 chambre
665 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

Paris IV – 2P - Dernier étage dans un hôtel particulier

Villaret Immobilier vous propose un beau 2P de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750 avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure.
Au 4e étage et dernier étage par escalier au sein d'un hôtel particulier, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A RENOVER.
Charme de l’ancien, vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits.
Prestations : gardien, vue dégagée, exposition SUD, lumineux et calme.
Idéal première acquisition ou pied-à-terre.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cave
  • Internet
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38 m²
  • Taxe foncière 745 € / an
  • Charges de copropriété 2768 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1350€ ~ 1850€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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