Paris 4ème (75004)
Appartement 36.69 m² 2 pièces / 1 chambre
620 000 €RÉF : ISL/HB/12180/VMàJ : 05/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 42 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Exclusivité île Saint Louis - Appartement de 42m² plein de charme
En exclusivité, au cœur de l’Île Saint-Louis, au troisième étage d’un immeuble du XVIIe siècle bien entretenu, appartement de 41,43 m² loi Carrez bénéficiant d’un plan parfaitement distribué.
Situé à proximité immédiate des quais de Seine, de la rue Saint-Louis-en-l’Île et de ses commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du 4e arrondissement.
Il se compose d’un joli salon exposé sur rue, avec trois fenêtres orientées au sud, une cheminée en pierre, des tomettes, des poutres et du colombage.
Une cuisine parfaitement équipée, semi-ouverte sur le salon, complète cet espace de vie.
Côté cour, une chambre avec penderies et une salle d’eau avec toilettes attenante.
En très bon état, cet appartement plein de charme bénéficie d’un plan sans perte de place.
Une cave complète ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Cuisine équipée 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Cave
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Éclairage extérieur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 41.43 m²
- Taxe foncière 1079 € / an
- Charges 2317 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1070€ ~ 1470€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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