Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

Métro Pont-Marie / Saint-Paul ? Refuge poétique au coeur du Marais.

En plein coeur du quartier historique du Marais, à deux pas des quais de Seine, découvrez ce beau 2 pièces baigné de lumière, niché au 6ème étage sur 7 (avec ascenseur) d'une résidence ancienne avec gardien.
Dès l'entrée (équipée d'un placard-penderie), vous serez séduit par le calme de cet appartement entièrement exposé plein Sud. Ici, pas de bruit de rue : toutes les pièces s'ouvrent sur une belle cour intérieure arborée, offrant un espace apaisant en plein Paris.
Les espaces de vie :
La pièce maîtresse : Un salon-séjour de 23 m² avec cuisine ouverte intégrée, ambiance chaleureuse soulignée par un parquet. Le coin nuit : Une chambre spacieuse de 13 m² invitant au repos.
Le confort au quotidien : Une salle de bains avec fenêtre (un vrai luxe à Paris), des WC séparés, un dégagement et un petit dressing optimisé.
Les prestations techniques : Fenêtres en double vitrage bois et volets métalliques. Chauffage et eau chauds individuels électriques.
Une cave de 3,50 m² en sous-sol complète ce bien.
Rare dans le secteur, l'alliance du 6ème étage, de l'orientation Sud et du calme absolu en fait un véritable coup de coeur, que ce soit pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de premier choix.
Une opportunité à visiter sans tarder.

Copropriété de 127 lots - dont 111 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros.