Paris 4ème (75004)
Boutique 73.71 m² 4 pièces
740 000 €RÉF : 86913394MàJ : 16/09/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 63 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Exclusivité! Le Marais - Saint Paul. Appartement de 63m²
En exclusivité, au cœur du Marais, à proximité immédiate de la place des Vosges, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, appartement de 62,55 m² bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
Au calme absolu et orienté à l'ouest sur une cour arborée, il se compose d'un salon de 34,50 m² avec une grande bibliothèque, de jolies boiseries et plusieurs éléments décoratifs anciens. Le séjour est prolongé par une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une buanderie avec toilettes.
L'espace nuit comprend une chambre avec penderies et une salle d'eau avec toilettes attenante.
La configuration actuelle permet également de créer une seconde chambre en transformant la cuisine.
Cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement agréable au cœur du Marais, à quelques pas de la place des Vosges.
Une cave saine complète ce bien. La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite récemment.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 35 m²
- 1 Chambre 11 m²Actuellement cuisine
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 62.55 m²
- Taxe foncière 1213 € / an
- Charges 2475 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1600€ ~ 2190€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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