Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

île Saint Louis - Duplex de charme de 75m² avec terrasse!

En exclusivité, au cœur de l’île Saint-Louis, aux derniers étages d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, appartement en duplex de 64,22 m² loi Carrez (75 m² au sol), en excellent état.

Ayant conservé ses éléments anciens, il séduit par son charme et son caractère : tomettes, poutres apparentes, cheminée, escalier intérieur privatif et belle hauteur sous plafond. Une terrasse de 6 m² prolonge la chambre à l’étage.

Il se compose, au quatrième étage, d’une entrée avec penderies, d’un salon de 23 m² exposé plein sud sur rue, d’une cuisine indépendante équipée avec espace repas, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Au cinquième étage, une chambre de 23 m² au sol, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,23 m et d’une mezzanine de 5 m², ouvre sur la terrasse. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Une buanderie située à mi-palier et une cave complètent ce bien.

La copropriété est en bon état général. Les travaux de toiture, de ravalement et de réfection des parties communes ont été réalisés récemment.

Un appartement au charme singulier, à l’esprit « comme une maison », au cœur de l’île Saint-Louis.