Paris 4ème (75004)
Appartement 63 m² 3 pièces / 2 chambres
940 000 €RÉF : ISL/FCF/12003/VMàJ : 03/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 55 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Le Marais - Saint Antoine. Terrasse et ascenseur pour cet appartement de 55m²!
À proximité immédiate de la Place des Vosges, un appartement plein de charme de 54,49 m² avec une terrasse de 5m².
En parfait état, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur (jusqu'au 4ème étage) dans un immeuble du XVIIIème et bénéficie de jolies vues dégagées, en particulier sur le pavillon du Roi.
Il a fait l'objet d'une rénovation soignée et de grande qualité et allie avec goût le charme de l'ancien et un esprit contemporain.
Il se compose d'un salon avec poutres et cheminée prolongé par une terrasse de plain-pied de 5m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre exposée sur cour, une seconde chambre d'appoint (ou bureau) et une salle de douche avec wc. Une cave et un débarras sur le palier.
Copropriété régulièrement entretenue, les toitures ont été refaites complètement, il y a deux ans.
Un bien rare et de qualité.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 31 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Terrasse
- 1 Cave
- 1 Débarras
- Cheminée
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1102 € / an
- Loi Carrez 54.49 m²
- Charges 2540 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1 310€ ~ 1 810€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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