Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 63 m²
  • 2 chambres
895 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

Exclusivité Saint Paul. Appartement de 63m². 3ème étage ascenseur.

Exclusivité. Le Marais / Saint Paul. Appartement de 62,55 m² au 3ème étage avec ascenseur.
À proximité immédiate de la Place des Vosges, un lieu plein de charme qui offre une atmosphère calme et chaleureuse.
Au calme absolu, il se compose d'un salon de 34,50 m² avec grande bibliothèque, de jolies boiseries et éléments décoratif anciens.
Il est orienté à l'ouest sur une cour arborée. Ce salon est prolongé par une cuisine semi-ouverte et une buanderie avec WC.
Une chambre avec penderies et une salle de douche avec WC attenante.
Possibilité de créer une seconde chambre dans l'actuelle cuisine.

Un appartement au calme absolu dans une copropriété bien entretenue. La toiture a été entièrement refaite récemment.

Une cave saine.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Chambre 11 m²Actuellement cuisine
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.55 m²
  • Taxe foncière 1213 € / an
  • Charges 2475 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1600€ ~ 2190€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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