Paris 4ème (75004)
Appartement 77.31 m² 4 pièces / 2 chambres
1 190 000 €RÉF : 86236046MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 85.04 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Ile Saint Louis - 4 pièces de 85m². Belle hauteur sous plafond.
En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 2ème étage sur une cour arborée, un appartement de 85,04m² loi Carrez avec 2 chambres exposé au sud.
Il se compose d'une entrée, d'une réception de 38m² avec une hauteur sous plafond de 3,10m et des fenêtres cintrées. Une cuisine indépendante attenante à la partie salle à manger, une belles chambre de 19m² avec sa salle de douche et wc, une seconde chambre de 11m², un office et une salle de douche avec wc.
Cet appartement a gardé des éléments anciens tels que les boiseries, le parquet Versailles et une belle cheminée en marbre. Cet appartement est au calme absolu.
2 caves complètent ce bien. Gardienne dans l'immeuble.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Salon 19 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 2 Caves
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Cheminée
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 85.04 m²
- Charges 6250 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 1950€ ~ 2680€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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