Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44.27 m²
590 000 €
Vente Appartement Paris 4ème
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Descriptif du bien

75004 Paris - APPARTEMENT DE CHARME

– SAINT-GERVAIS / LE MARAIS -
Au cœur du Marais, dans une adresse rare et convoitée où plane tout le charme de l’histoire parisienne, découvrez cet appartement 2 pièces au caractère unique, dans un immeuble de belle facture avec ascenseur.
Sous une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,27 mètres et 46,7 m² (44,27 m² Carrez), il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière sur une cour pavée et arborée, une cuisine ouverte fonctionnelle qui prolonge harmonieusement l’espace de vie. Côté nuit, une chambre en mezzanine, avec son dressing mural, surplombe l’appartement et offre une vue plongeante sur l’ensemble du volume. Vous disposez d’une salle d’eau avec ses toilettes et un espace de rangements. Cet appartement réunit tout ce qui fait le charme du Marais : le prestige de l’adresse, l’authenticité d’un esprit loft parisien et la rareté d’un bien unique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.27 m²
  • Taxe foncière 887 € / an
  • Charges de copropriété 2532 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 74
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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