Paris 4ème (75004)
Appartement 42.21 m² 2 pièces / 1 chambre
514 000 €RÉF : 85839908MàJ : 18/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 40.09 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
75004 Paris - APPARTEMENT 2 PIECES
- SAINT GERVAIS - Découvrez ce bien, situé au cœur du Marais dans une copropriété historique. Cet appartement d'une surface de 40 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre lumineuse avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne avec ses commerces de qualité, galeries, musées, cafés typiques et les transports à deux pas. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif recherché.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour/cuisine 22 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 472 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.3% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 40.09 m²
- Charges de copropriété 1460 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 15
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1420€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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