Paris 4ème (75004)
Appartement 44.64 m² 2 pièces
595 000 €RÉF : 85641374MàJ : 24/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 4ème, Paris
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 40.47 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
75004 Paris - 2 PIECES DE CHARME
- EXCLUSIVITÉ – SAINT-PAUL LE MARAIS -
Situé au cœur du Marais, cet élégant appartement de caractère (41,52 m², 40,47 m² Carrez), au sein d’un bel immeuble avec ascenseur, séduit par son charme, parquet en point de Hongrie, moulures d’époque et ses grandes fenêtres. Vous y trouverez un agréable séjour, une chambre spacieuse avec rangements intégrés, moulures et parquet, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une jolie salle d’eau avec WC. Un cagibi privatif sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est exceptionnel : commerces, restaurants, galeries d’art et transports sont à deux pas. Idéal pour les amoureux de l’authentique charme parisien. Coup de cœur garanti ! Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi par message ou par téléphone.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
- 1 Débarras
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 495 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.05% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 41 m²
- Taxe foncière 694 € / an
- Charges de copropriété 1508 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 43
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 980€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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