Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 4ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
39 m²
2 chambres

560 000 €

Descriptif du bien

75004 Paris - 3 PIECES DE CHARME

Rare sur le secteur. Cet appartement 3 pièces de 38,7 m², situé au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble ancien, bénéficie d’un agencement idéal et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une salle de bain et de toilettes séparés. Situé au cœur du 4e, quartier prisé et vivant qui offre un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et restaurants. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Séjour/cuisine
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Cave

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Local à vélo
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

532 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.26% ( 28 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 38.7 m²
Charges 1008 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1415€ ~ 1916€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G