Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Paris 18ᵉ – Montmartre – Charmant 2 pièces au cœur d'un environnement exceptionnel

Idéalement situé au cœur de Montmartre, le long des célèbres escaliers menant à la Basilique du Sacré-Cœur, découvrez ce charmant appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, niché dans un écrin de verdure au sein d'un élégant immeuble de standing construit en 1928, avec gardien.

Offrant un cadre de vie rare, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et lumineux grâce à sa double exposition. D'un côté, le séjour s'ouvre sur les arbres du parc et une agréable rue piétonne ; de l'autre, la chambre donne sur une vaste cour-jardin arborée, récemment rénovée, garantissant une tranquillité absolue.

Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 26,40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir. La chambre de 14,22 m², dotée de fenêtres à double vitrage, bénéficie d'un calme remarquable. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dégagement complètent harmonieusement l'ensemble.

L'immeuble, parfaitement entretenu, séduit par son architecture de caractère, sa façade récemment ravalée et sa magnifique cour intérieure entièrement réaménagée. Une cave saine de 4 m² vient compléter ce bien. La vente meublée peut être envisagée, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Le chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que la production d'eau chaude collective assurent un excellent confort au quotidien.

À seulement quelques minutes à pied des stations Abbesses, Anvers et Pigalle, vous profiterez d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Commerces de proximité, restaurants, cafés, galeries d'art, théâtres et vie culturelle animée participent au charme unique de cette adresse recherchée.

Charges de copropriété : 265 €/mois. Taxe foncière : 904 €/an.

Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'un pied-à-terre parisien de charme que les acquéreurs recherchant une résidence principale de caractère ou un investissement locatif de qualité dans un secteur où la demande demeure particulièrement soutenue.

Un appartement rare, alliant calme, verdure, charme de Montmartre et qualité de vie, dans un environnement exceptionnel.