Vente Appartement - Paris 18ème, Paris

Vente Appartement Paris 18ème Clignancourt

Exclusivité – Rue Trétaigne/Place Jules Joffrin. Dernier étage avec ascenseur – Très agréable 2 pièces de 42,01 m² Carrez (43,55 m² au sol), lumineux et en excellent état.

Au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille de 1912, ce très agréable 2 pièces de 42,01 m² Carrez (43,55 m² au sol) a été entièrement rénové en 2019.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa belle lumière, ses volumes et son atmosphère particulièrement paisible, avec une distribution parfaitement optimisée et aucune perte d’espace.

La pièce de vie, exposée plein sud, est baignée de soleil et accueille naturellement un espace salon ainsi qu’une cuisine ouverte, dans un ensemble chaleureux et convivial.

Côté nuit, une grande chambre avec vue dégagée offre de nombreux rangements.

Une salle de bains avec WC complète l’appartement.

L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un excellent état général, permettant une installation immédiate.

Une grande cave saine complète ce bien.

Local vélos et poussettes à disposition dans la copropriété.

Un emplacement recherché, à quelques pas de la place Jules Joffrin, offrant une vraie qualité de vie : commerces de proximité, marché, cafés et restaurants, écoles et transports accessibles à pied, avec cet agréable esprit de quartier qui fait le charme du 18ᵉ.

DPE : possibilité de passer en D grâce à l’isolation des combles, pour un montant estimé à 2 600 € TTC. Étude et devis réalisés.

Croquis à la fin du reportage photos.

Prix net vendeur : 459.700 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25.300 € TTC, soit 5,5 % TTC
Prix honoraires d’agence inclus : 485.000 €

Pas de procédure en cours.

Contact : Corinne Piketty – +33 6 47 42 42 83