Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

MUETTE - 125.21m² + grands balcons Sud

MUETTE - Au deuxième étage d'une résidence récente de standing, Ravier Immobilier vous propose un appartement familial récemment rénové d'une superficie de 125.21m².
Profitant d'une situation en angle et d'une exposition SUD, l'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un espace de réception de 55m² : une salle à manger, un séjour prolongé par deux balcons de 17.71m² offrant une vue dégagée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit est distingué par un dégagement avec de nombreux rangements desservant un W.C séparé, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains ouverte et dressing de 24m².
Deux chambres (13m² et 11.5m²) sont prolongées par le même balcon que les pièces de vie.

Appartement en PARFAIT ETAT complété par une cave.

Eau chaude et chauffage collectif.

LOI ALUR : 112 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7000euros/an. Honoraires agence charge acquéreur (60.000 €TTC), soit 3.2% TTC, 1 730 000€ Hors Honoraires d'Agence.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

DPE : (E) 281 kWh/m²/an // (E) 62 kg CO2/m2/an – 277kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com