Vente Appartement - Paris 16ème, Paris

ASSOMPTION / BEAUSEJOUR - 120M² + BALCON SUR JARDIN

ASSOMPTION / BEAUSEJOUR - 120M² + BALCON SUR JARDIN - Appartement traversant situé au 3ème étage d'une copropriété de la fin des années 60.

Appartement composé de 3 chambres, d'une superficie de 120m² et profitant d'un balcon sur jardin de 11m², et d'un balcon sur rue de 5m².

Ce bien se compose comme suit : Une entrée, un séjour prolongé par un balcon exposé SUD sur jardin, une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, une chambre sur jardin profitant du balcon avec sa salle d'eau, une salle de bain balnéo, 2 chambres sur rue avec balcon.

Chauffage et eau chaude collective.

Appartement en bon état, complété par une cave.

Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au sous-sol de le copropriété.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 198 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7964euros/an.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires agence charge acquéreur (55 770 €TTC), soit 4%TTC du prix de vente hors honoraires, 1 394 230€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (D) 230 kWh/m²/an // (D) 46 kg CO2/m2/an – 214kWh/m²/an d’énergie finale

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com