Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
66.97 m²
2 chambres

721 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 PIECES 67M² + BALCON - QUARTIER SARRETTE -TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS

EXCLUSIVITE!
A 500m du métro Alésia et du Parc Montsouris, dans une rue calme et résidentielle, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 66.97m² (loi Carrez) avec balcon de 3.81m², situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1970 avec gardien. L'appartement, refait à neuf avec de beaux matériaux est composé d'une entrée avec distribution en étoile, desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, une buanderie et WC indépendant.
Très calme et lumineux avec vue dégagée sur les toits de Paris sans vis à vis.Fenêtres en double vitrage, volets électriques, cuisine entièrement équipée.
Bon DPE (C). Travaux de ravalement votés et payés.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au 1er sous-sol de la résidence pour tout type de vehicule.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 19 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 9 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Digicode
Gardien
Interphone
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Stores électriques

Charges et Honoraires

700 000 € Honoraires d'agence non inclus
3% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 1628 € / an
Loi Carrez 66.97 m²
Charges de copropriété 2832 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 417
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr