Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

3 pièces
1 salle de bains
75.12 m²
2 chambres

700 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON - 75M²- QUARTIER ALESIA TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS

A 600m du Parc Montsouris et 500m de la place d'Alésia, dans une rue calme, nous vous proposons ce charmant 3 pièces traversant de 75,12m²(Loi Carrez) avec balcon filant de 9m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1957 avec gardien.
Il est composé d'une entrée desservant, un beau séjour lumineux de 24m² donnant accès au balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et WC indépendant. Calme et très lumineux avec vue dégagée sans vis à vis. Isolation mur façade rue effectuée en 2011. Toiture isolée. Chaufferie neuve. Très bon DPE "D".
Parquet au sol. Fenêtres en double vitrage, volets en bois. Double exposition Sud ouest.
Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et des transports.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Séjour 24 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 12 m²
1 Cuisine 8 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Placard 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur
Digicode
Gardien
Local à vélo

Charges et Honoraires

670 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.48% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 75.12 m²
Taxe foncière 1428 € / an
Charges 4164 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570.3€ ~ 3280€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr