Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

[GUILLAUME] Trois pièces Porte d'Orléans

[GUILLAUME] Appartement 3 pièces – Paris 14e – Porte d’Orléans – Quatrième étage avec ascenseur – Exposition Sud

À deux pas de la Porte d’Orléans, dans un quartier vivant et bien desservi du 14e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 3 pièces de 42,25 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

Luminosité garantie grâce à son exposition plein sud, il se compose de :
- Une entrée,
- Un salon agréable avec cuisine ouverte,
- Deux chambres bien agencées,
- Une salle de bains avec WC, équipée d’une évacuation pour machine à laver.
- L’appartement est équipé de double vitrage et relié à la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité.
- L’immeuble sécurisé par visiophone dispose d’une chaudière collective neuve (2024) assurant le chauffage et l’eau chaude. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €.
- Dernier loyer pratiqué : 1 167 € hors charges.

Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat dans un secteur recherché de Paris.