Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
48.71 m²
1 chambre

433 500 €

Descriptif du bien

2 PIECES - QUARTIER PETIT MONTROUGE PARC MONTSOURIS 75014

A 500m du Parc Montsouris,entre la rue de la Tombe Issoire et la rue du Père Corentin, nous vous proposons ce charmant 2 pièces lumineux de 48.71m² (Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec distribution en étoile desservant un grand séjour de 21.5m², une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et WC indépendant. Pas de perte de place.
Calme et lumineux. Exposition SUD. Très bon état général. Fenêtres en bois double vitrage. Très bon DPE (C).2 dernières photos projet d'aménagement séjour et cuisine.
A proximité des commerces et des transports (métro Porte d'Orléans à 300m). Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking pour tout type de véhicule dans la résidence.
Métro Porte d'Orléans (T3A, M12 et M4) à 300m et Alésia à 700m (M4).

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 21 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Internet
Ascenseur
Digicode
Porte blindée
Vidéophone

Charges et Honoraires

417 500 € Honoraires d'agence non inclus
3.83% ( 16 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 48.71 m²
Taxe foncière 898 € / an
Charges de copropriété 1480 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 123
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 669.5€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr