Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

2 pièces
1 salle de bains
48.71 m²
1 chambre

460 000 €

Descriptif du bien

2 PIECES - QUARTIER PETIT MONTROUGE PARC MONTSOURIS 75014

A 500m du Parc Montsouris,dans la rue Paul Fort, nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 48.71m² (Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard et distribution en étoile desservant un beau séjour, une chambre avec placard, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et WC indépendant. Pas de perte de place.
Calme et lumineux. Exposition SUD. Très bon état général. Fenêtres en bois double vitrage. Très bon DPE (C).
A proximité des commerces et des transports (métro Porte d'Orléans à 300m). Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking pour tout type de véhicule dans la résidence.
Métro Porte d'Orléans (T3A, M12 et M4) à 400m et Alésia à 700m (M4).

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 6 m²
1 Séjour 21 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Salle de bains 4 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Internet
Ascenseur
Digicode
Porte blindée
Vidéophone

Charges et Honoraires

443 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.84% ( 17 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 48.71 m²
Taxe foncière 898 € / an
Charges de copropriété 1480 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 123
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 669.5€ ~ 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr