Vente Appartement - Paris 14ème, Paris

BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - 5ème ETAGE - 3/4 PIECES - 95.68M² à rénover

EXCLUSIVITE - BOULEVARD BRUNE / PORTE D'ORLEANS - Au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble du début du XXème siècle gardienné et sécurisé, appartement 3/4 pièces d'une superficie de 95,68 m² à rénover.

Ce bien se compose ; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée pouvant être réaménagée, un double séjour d'environ 33m² exposé plein SUD avec coin Bow-Windows, un cagibi, un couloir avec rangements, une salle de bains, deux chambres dont une de plus de 17m².

Parquet/Moulures/Cheminée

Appartement à rénover, menuiseries en double vitrage PVC, DPE E, complété par une cave saine en sous-sol.

PHOTOS A VENIR.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : 78 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ5 760euros/an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Honoraires agence charge acquéreur (29 830€TTC), soit 3.8% TTC du prix de vente, 755 170€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE : (E) 282 kWh/m²/an // (E) 61kg CO2/m2/an – 274kWh/m²/an d’énergie finale
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 150€ et 2 950€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com