Paris 13ème (75013)
Appartement 55.74 m² 3 pièces
448 000 €RÉF : 85855145MàJ : 05/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 13ème, Paris
- 3 pièces
- 66.65 m²
Descriptif du bien
Entre la Butte aux Cailles et le Square René Le Gall - 3 PIECES
A SAISIR !
Entre la Butte aux Cailles et le Square René Le Gall, nous vous proposons dans un immeuble moderne de standing, un appartement de 3 PIECES de 66,65 m² à rafraîchir.
En double exposition Est/Ouest, calme et ensoleillé, il est doté d'une parfaite distribution mais reste néanmoins modulable.
Il comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine, deux chambres (possibilité 3 à la place de la cuisine), une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés et de nombreux rangements.
Chauffage, eau chaude collectifs, Gardien avec des charges modérées.
Grande cave en sous-sol.
Quelques travaux à prévoir.
Belle opprotunité !
Proche commerces et transports.
Prix : 499 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour 2,9 % TTC.
Prix Net Vendeur : 485 000 €
Copropriété de 41 lots principaux.
Charges mensuelles : 230 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs)
DPE : E (285)
GES : D (44)
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 485 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.89% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 66,65 m²
- Charges 2760 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1559€ ~ 2109€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pas d'informations disponibles
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