Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 13ème, Paris

3 pièces
55.74 m²

448 000 €

Descriptif du bien

PIED BUTTE AUX CAILLES - RUE BARRAULT

A SAISIR !

Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé au pied de la Butte aux Cailles, à proximité des commerces recherchés du quartier, nous vous proposonsun appartement de 3 PIECES de 55 m² en bon état général.

Bénéficiant d'une bonne distribution, il reste néanmoins modulable pour laisser libre cours à vos besoins. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.

En double exposition Est/Ouest, il est ensoleillé et calme, le séjour et la chambre bénéficiant en outre de petits balcons avec une vue dégagée.

Enorme potentiel !

Cave en sous-sol.
Proche commerces et transports.

Prix : 448 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur

DPE : (288)
GES : E (62)
Charges mensuelles : 325 €
Copropriété de 36 lots principaux.
Ravalement à venir

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Digicode
Gardien
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 55 m²
Charges 3900 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1544€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr