Fiche détaillée

Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 64.61 m²
  • 2 chambres
760 000 €
Vente Appartement Paris 11ème
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Descriptif du bien

Nation / Rue des Boulets – 3 pièces 2 chambres, immeuble pierre de taille avec ascenseur

À deux pas du métro Rue des Boulets et de la place de la Nation, appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, dont une sur cour clair et calme, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. De nombreux rangements complètent les lieux.
Parquet en point de Hongrie, moulures, belle hauteur sous plafond de 2,90 m et double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le bien est en bon état général. Chauffage individuel au gaz.
La copropriété est bien tenue : parties communes soignées et ravalement de la cour réalisé cette année. Les charges sont modérées : 173 € par mois.
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate (métro ligne 9 à Rue des Boulets ; lignes 1, 2, 6, 9 et RER A à Nation).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.61 m²
  • Taxe foncière 800 € / an
  • Charges de copropriété 2076 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1500€ ~ 2040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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