Paris 11ème (75011)
Appartement 80.59 m² 3 pièces / 2 chambres
880 000 €MàJ : 10/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Paris 11ème, Paris
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 81.07 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
4 Pièces avec balcon, proche Square Maurice Gardette
Situé dans un quartier recherché, à deux pas du Square Maurice Gardette, et entre les stations de métro Saint-Maur et Parmentier, cet appartement de 81 m² Carrez se trouve au 4ème étage d'un immeuble de bon standing datant de 1983. Il se compose de 4 pièces,3 chambres dont 2 dotées d'un balcon avec vue sur un jardin calme et agréable. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle pièce à vivre, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement offre également une salles de bains et une salle d'eau parfaites pour le confort de toute la famille.
L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, prêt à emménager. Un emplacement de PARKING et une CAVE complète ce bien. À proximité du groupe scolaire Saint Ambroise et Charles Peguy.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 26 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Débarras 2 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Cave
- 1 Parking
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Double vitrage
- Internet
- Interphone
Charges et Honoraires
- 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 81.07 m²
- Taxe foncière 484 € / an
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 32
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€
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