Vente Appartement - Paris 11ème, Paris

Appartement traversant dans un ancien couvent, proche Nation

A proximité de l'impasse Morlet, cet appartement traversant de 93m2 (90,40m2 Carrez) est issu de la réhabilitation d'un ancien couvent datant de la première moitié du XIXème siècle.
Depuis le deuxième et avant-dernier étage, l'entrée ouvre sur une pièce de vie de 38m2 exposée Sud, généreusement éclairée de part et d'autre par trois grandes fenêtres, et agrémentée par une bibliothèque toute hauteur en bois massif provenant d'un ancien hôtel particulier.
Quelques marches mènent à la cuisine dinatoire avec plan bar.
Côté nuit, un couloir distribue deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un cabinet de toilette indépendant.
Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métros : Avron, Nation, Rue des Boulets
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 550 € et 2 150 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Nicolas 06 25 14 88 57
RSAC : 987 599 859 PARIS
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3578.00 euros. Nicolas Achard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 599 859 - Paris.