Vente Appartement - Paris 10ème, Paris

Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul

Paris X - Quartier Saint-Vincent de Paul - Gare de l'Est
Situé dans un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement lumineux de 72,85m², au 4ème étage sans ascenseur, entièrement à rénover, offre de multiples possibilités.
Il se compose dans sa configuration actuelle de : une entrée, un double séjour (ou salon / salle à manger) exposé plein EST et doté d'une vue totalement dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres au calme sur cour , une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement peut être relié au niveau du salon à un deux pièces de 35,73m² situé sur le même palier et vendu au prix de 320.000 , permettant ainsi de créer un vrai 3 chambres d'un peu plus de 100m².
Une cave de 6m² aménagée complète ce bien. Il est en outre possible d'acquérir en sus un box au prix de 30.000 situé dans une résidence à 10 minutes à pieds.
Beau potentiel, clair, calme. Proche des commerces.
Transports accessibles à pied : Métros: lignes 4,5,7, RER : B, D et E, SNCF : Gare de l'Est et Gare du Nord
Charges de copropriété annuelle (Loi Alur) : 2.000
Digicode - Interphone - Local vélo.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 625.000 , honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence : 25.000 TTC à la charge des acquéreurs
Prix net vendeur : 600.000 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.