Vente Appartement - Paris 10ème, Paris

Paris 10e – Louis-Blanc / Aqueduc – Superbe 3 pièces rénov

Paris 10e – Louis-Blanc / Aqueduc – Superbe 3 pièces rénové de 64,65 m² – 2 chambres – Ascenseur

À proximité du secteur Louis-Blanc / Château-Landon, découvrez ce 3 pièces de 64,65 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Anciennement configuré en grand 2 pièces, l'appartement a été entièrement repensé et rénové au premier trimestre 2026 pour offrir aujourd'hui un véritable 3 pièces fonctionnel, contemporain et particulièrement agréable à vivre.
Dès l'entrée, la rénovation séduit par sa cohérence : parquet, teintes claires, agencements sur mesure et claustras en bois apportent chaleur et caractère à l'ensemble.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un séjour confortable, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce. Les larges fenêtres apportent une belle luminosité et renforcent la sensation d'espace.
L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux de belles dimensions et bénéficiant de nombreux rangements intégrés.
La salle d'eau, entièrement créée et repensée lors de la rénovation, offre de belles prestations avec grande douche, double vasque, WC suspendu et nombreux rangements, dans une ambiance contemporaine associant bois, noir et revêtement effet pierre.
La rénovation a été menée en profondeur : fenêtres double vitrage, installation électrique et tableau, plomberie, cuisine, salle d'eau, redistribution des espaces, sols, murs, peintures et agencements.
Une cave complète ce bien.
La copropriété dispose également d'une cour intérieure végétalisée avec espace pour les vélos.
Les points forts
64,65 m² Loi Carrez
véritable 3 pièces avec 2 chambres
2e étage avec ascenseur
rénovation complète récente
grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
nombreux rangements intégrés
salle d'eau contemporaine avec double vasque et grande douche
cave
cour intérieure et espace vélos
secteur recherché du 10e arrondissement, à proximité des transports, commerces et services
Un appartement entièrement rénové, prêt à habiter, qui associe le charme du parquet à une rénovation contemporaine soignée et à un plan particulièrement fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest Colombes : François VAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 393540059 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr