Vente Appartement - Paris 10ème, Paris

Duplex en dernier étage avec terrasse plein ciel

Rue de Paradis, ce Duplex de 104m2 (94,65m2 carrez) niché aux derniers étages d'un immeuble récent bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée.
Depuis le 8ème étage par ascenseur, une entrée avec placard et buanderie distribue un bureau et une chambre pouvant être décloisonnés puis une salle de douche avec toilettes.
Au dernier étage, la vaste pièce de vie de 60m2 baignée de lumière est dotée d'une cuisine habillée par des vitraux épousant les arrondies de la charpente. Cet espace traversant aux beaux volumes à plus de 3 mètres donne accès à la terrasse par deux larges baies coulissantes. Cette terrasse arborée de 50m2 plein Sud bénéficie d'une sublime vue plongeante sur tout Paris, ses monuments et d'un calme absolu.
Une chambre et une salle de bain avec toilettes complètent l'ensemble.
Ce duplex perché aux allures de maison offre un lieu de vie unique caractérisé par sa terrasse exceptionnelle plein ciel.
Ce bien dispose de 3 caves et d'un emplacement de parking dans une copropriété en cours de ravalement de la toiture.
Entre les métros Poissonnière et Gare de l'Est.
CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072€ et 1450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Leandro 07 61 79 19 75
RSAC: 499 116 937 Paris

Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 7136.00 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.