Vente Appartement - Orléans, Loiret

ORLEANS SAINT LAURENT, SEDUISANT F5 D'ENVIRON 100 M2

ORLEANS MADELEINE SAINT LAURENT, SEDUISANT ET SPACIEUX F5 DE 100 M2 AVEC BALCONS ET PARKINGS. Découvrez ce bel appartement familial, situé au 1er étage idéalement placé à proximité immédiate du tram, des navettes, de la Loire, de l'hyper centre et des commerces dans un cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité, son attrayant salon/séjour avec balcon, offrant une vue sur un agréable jardin et jets d'eau. La cuisine A/E est séparée. Le coin nuit vous offre quatre belles chambres dont deux avec accès direct sur un balcon, des placards pour optimiser le rangement, une jolie salle de bains, une salle de douche. Appartement traversant Est/Ouest au calme. Ce bien est agrémenté de 2 places de parkings en sous-sol et d'une cave.. Charges de copropriété par mois de 357EUR (tout est compris dans les charges). DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts d'énergie entre 1309EUR et 2190EUR. Prix HAI: 269 500 EUR. Honoraires charge acquéreur de 5,69% TTC. Idéal pour une famille recherchant espace et confort dans un quartier recherché d'Orléans, sans surprise sur les dépenses annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.