Vente Appartement - Orléans, Loiret

ORLEANS MADELEINE, SEDUISANT APPARTEMENT F4 D'ENVIRON 91 M2

ORLEANS MADELEINE, A DECOUVRIR BEL APPARTEMENT F4 TRAVERSANT EST/OUEST 91 M2, RENOVE, TRES LUMINEUX.. Situé dans une résidence calme et sans vis à vis, cet appatement dispose de beaux volumes. Vaste entrée avec rangements, un spacieux salon orienté Ouest, une salle à manger ouverte sur la cuisine A/E côté Est, 2 chambres dont une très grande avec placards intégrés, jolie salle de bains, WC séparé et moderne.. Le bien dispose aussi d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol. DPE : D réalisé (selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 600 EUR EUR et 2 230 EUR. Charges de copropriété: 2200EUR annuel (tout est compris dans les charges). Prix HAI: 258 900EUR. Honoraires charge acquéreurs de 5,69% TTC. Idéalement situé, tout à proximité: hyper centre (5 min à pied), tram, commerces, futur campus. Aucuns travaux de prévus:ravalement et isolation côté Ouest réalisés, côté Est en cours. Idéal couple actif, famille ou investisseurs ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr.