Vente Appartement - Orléans, Loiret Tram, hyper centre, Loire, commerces

ORLEANS MADELEINE SAINT LAURENT, TRES BEL F4 D'ENVIRON 89 M2

EXCLUSIVITE, ORLEANS MADELEINE-SAINT LAURENT, RAVISSANT F4 D'ENVIRON 89 M2 AU DERNIER ETAGE DANS CADRE VERDOYANT. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste salon et sa salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis et panorama sur parc arboré et Loire. Une cuisine séparée aménagée et équipée conçue pour les amateurs de confort et de design. Le coin nuit vous offre deux belles chambres lumineuses avec accès direct sur un balcon, d'un WC indépendant, d'une jolie salle de douche moderne, d'un dressing avec coin buanderie. Appartement traversant Est/Ouest au calme, Ce bien est agrémenté d'un box et d'une cave. Idéalement situé: proximité tram, navette, Loire, hyper centre, commerces. Charges de copropriété de 2500EUR annuel. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthode) .Estimation annuels des coûts d'énergie entre1950EUR et 2690EUR. Prix HAI: 279 900 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 5,62% TTC. Beau produit, alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien, vous en jugerez par vous même !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.