Vente Appartement - Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis

INVESTISSEMENT LOCATIF Noisy-le-Grand Résidence Affaires Résidis Noisy le Grand 6,61 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6 876 Rentabilité : 6,61 % Gestionnaire : Résidis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Résidis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 6e étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Résidis Noisy le Grand est une résidence dAffaires, idéalement située à Noisy-le-Grand, à proximité du centre commercial Les Arcades et avec un accès rapide depuis le Boulevard du Mont dEst. Elle accueille une clientèle daffaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité avec le RER A et les grands axes routiers constitue un atout majeur. Létablissement propose une offre de services globale : accueil, Wi-Fi, sécurité, espaces communs. À propos du gestionnaire occupant : Résidis est un acteur spécialisé dans la gestion de résidences dAffaires en France, reconnu pour son offre de logements meublés avec services adaptés à une clientèle mobile. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23975 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 567 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur