Nogent-sur-Marne (94130)
Appartement 85 m² 4 pièces / 3 chambres
730 000 €RÉF : 000000MàJ : 19/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 99.24 m²
Descriptif du bien
Spacieux 3 pièces avec grande terrasse plein sud
Nogent Centre ville, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce spaciaux appartement de 100 m2 bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de plus de 31m2 exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, sans aucun vis à vis. Un bien rare au calme absolu !
Situé en rez de jardin, cet appartement de 3 pièces séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 35 m2, entièrement tourné vers l'extèrieur et offrant un accès direct à la terrasse, sa cuisine indépendante dinatoire, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec wc, et wc séparés avec lave-mains. Une cave et un box complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir et la création d'une 3ème chambre est possible sans perdre en confort ni en volumes.
Honoraires charge acquéreurs 5%TTC. Coproprieté de 60 lots dont 19 lots d'habitation- Quote-part annuelle des charges: 6.450 EUR.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Cave
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse 32 m²
- 1 Garage
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Charges 538 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2910€ ~ 4000€
Honoraire d'agence
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