Fiche détaillée

Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

  • 5 pièces
  • 100 m²
690 000 €
Vente Appartement Nogent-sur-Marne
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Descriptif du bien

L’élégance d’un duplex baigné de lumière ✨

Il y a des appartements qu’on visite,
et d’autres qu’on ressent.

À Nogent-sur-Marne, à deux pas du marché et du centre animé, ce duplex invite à ralentir le rythme.
Dès l’entrée, la lumière prend les devants. Elle traverse les grandes vitrées (5 mètres de hauteur sous plafond), glisse sur les murs, réchauffe le parquet et transforme le séjour en un véritable tableau vivant.

Le volume s’élève, respire, s’étire sur deux niveaux comme une maison en plein ciel. Ici, on imagine les dimanches matin baignés de soleil, les rires qui résonnent sous la mezzanine, la musique douce qui accompagne un dîner d’été sur la terrasse.

À l’extérieur, le murmure de la ville s’efface.
Les terrasses privatives deviennent un refuge — un endroit où le temps suspend son vol, à seulement dix minutes des deux RER.

Cet appartement n’est pas qu’un lieu à habiter.
C’est un lieu à vivre, à rêver, à transmettre.
Un décor pour les saisons à venir, entre élégance et douceur de vivre.

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2254 € / an
  • Loi Carrez 100.04 m²
  • Charges de copropriété 4020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 110
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1090€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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