Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne animations, commerces, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF NOGENT SUR MARNE - Résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne*** - 5,66% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 4 412/an Rentabilité : 5,66 %. Gestionnaire : Vacanceole Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine, une chambre. - La résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne est située à Nogent sur Marne, à proximité de la gare et des commerces. Elle propose des équipements confortables et des transports à proximité. Vous êtes à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC