Fiche détaillée

Vente Appartement - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

  • 2 pièces
  • 36 m²
249 900 €
Vente Appartement Nogent-sur-Marne
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Descriptif du bien

APPARTEMENT 2 pièces 36 m² avec débarras

EN EXCLUSIVITE ! CENTRAL PARK vous propose : Idéalement situé au cœur du secteur Baltard à Nogent-sur-Marne, ravissant appartement 2 pièces de 36 m² au dernier étage d’une petite copropriété très bien entretenue.
L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux type cathédrale, d’une chambre en mezzanine, d’une cuisine ouverte sur le séjour et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable proche de la Marne, des commerces et du RER A de Nogent. Un balcon avec une vue dégagée accessible par le séjour. Un débarras en rez-de-chaussée, inclus avec l’appartement, idéal pour le stockage.
Bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📐 Surface : 36 m²
📍 Secteur Baltard – Nogent-sur-Marne
➕ Débarras en RDC, dernier étage, lumineux
🏢 Petite copropriété propre et bien tenue

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 22 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Local à vélo
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.13% ( 9 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 36 m²
  • Taxe foncière 760 € / an
  • Charges de copropriété 876 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

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