Vente Appartement - Nîmes, Gard

Appartement T3 de 67 m2

T3 de 67.2 m2 au R+3situé dans une résidence à Nîmes :


L'appartement :


Entrée : 8.3 m2 (incluant un placard de 1.5 m2)
Cuisine/Séjour : 26.9 m2
Chambre 1 : 12.8 m2 (incluant un placard de 1.0 m2)
Chambre 2 : 11.7 m2
SDE : 5.1 m2
WC : 2.4 m2
Terrasse : 14.8 m2


Les prestations haut de gamme incluent :


Large baie vitrée dans le séjour pour une luminosité optimale
Carrelage grand format dans tout l'appartement
Salle de bains faïencée avec meuble vasque et sèche-serviettes
Chauffage individuel gaz
Volets roulants électriques
Placards aménagés
Résidence sécurisée (digicode, vigik)
Parking sécurisé
Cuisine en option


L'environnement privilégié :


Quartier résidentiel calme et convivial
Petite résidence de 23 appartements
Tous commerces à pied (boulangerie 1 min, pharmacie 2 min)
Écoles à proximité (crèche 3 min, maternelle 5 min)
Transports : gare TER 6 min à pied, gare centrale 15 min en voiture
312 jours de soleil par an



INFORMATIONS LOI ALUR


Statut du négociateur : Agent immobilier
Classe énergie et climat : B
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC
Bien soumis au statut de la copropriété
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Citation partie annuelle (moyenne) : NC
Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.